부동산 - 나만의 생각88 부동산 세금 공부하기! 부동산 관련된 책을 몇 권 사서 읽어야 하나보다, 인터넷에 시세만 보고나서 직접거래하려다보면 많은 난관에 부딪히게 된다. 조정대상지역, 과열지구, 양도세 중과세라든지 뭐가 이렇게도 복잡한지 모르겠다. 오죽하면 자기 부동산 관련 세금은 자신만 알 수 있다고 하니 스스로 공부하지 않으면 돈 주고 맡기는 수밖에 없는데, 상담해주는 세무사들이 나의 재산에 그렇게 관심을 쏟아서 어떻게 해야 진짜 유리한지 직접 도움을 주려고 하려나? 아니면 수수료받고 빨리 치우려고 하려나??? https://blog.naver.com/jjs5792/221491415530 [부동산세금①]재개발·재건축주택 거래시 세금절세 노하우편! fit.삼삼 본 내용은 참고도서의 내용을 그대로 옮겨적으면서 추가내용(파란색글... blog.naver.. 2019. 11. 26. 창원 유니시티 분양권 거래건수는 얼마나 될까? 분양권 거래량을 확인 할 수 있는 사이트가 있는줄은 몰랐는데, 괜찮은 서비스 같다는 생각이든다. 실거래가만 조회를 해봤지 실제로 분양권이 얼마나 거래되었는지 확인은 해본적이 없으니깐. 분양권 거래량은 곧, 인기도(?) 혹은 손바뀜을 이야기하는건데 분양권 거래건수가 많다는 것은 그만큼 인기가 많기도 하지만 실주거용이 아니라 투자용으로 구매한 사람들이 많다는 것이다. 한편으로는 실주거용으로 매우 적합하다면 분양권 거래가 그렇게 많지는 않을것이라는 생각도 든다. http://donbo.co.kr/ 돈보 아파트 실거래가 조회 서비스 www.donbo.co.kr 가장 핫한 창원 유니시티 분양권의 3년 거래 현황인데, 정확한지는 모르겠다. 100% 검증된 사이트인지 아직 잘은 모르겠지만, 유니시티 1단지가 가장 핫.. 2019. 11. 24. 창원 북면~시청 직통도로 뚫는다 ? 지금 거기 뚫을때가 아닌데... http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0300&key=20190503.22011001228 창원 북면~시청 직통도로 뚫는다 - 5.4㎞ 왕복 4차로… 2년 뒤 개통 경남 창원시 신도시인 북면에서 시내 도로를 거치지 않고 곧장 경남도청과 창원시청 등이 자리한 중심 시가지로 연결하는.. www.kookje.co.kr 이거 창원 내부 메인도로가 막히는게 진짜 큰 문제인지, 나는 당췌 이해가 안된다. 인구가 100만인데 부산방면 출구가 겨우 왕복 4차선 터널 딸랑 2개로 병목현상이 끊이질 않고 있는데, 왜 저런걸 해결하려고 난리인지 이해할 수가 없다. 교통이 좋아지면 빠져나가는 사람이 많아서 부동산 가격이 하락하니까??? 신공항을 그렇게 외쳐대는데, .. 2019. 11. 23. 부산 - 김해 - 마산 복선전철? http://www.newsis.com/view/?id=NISX20191028_0000811531 부산~김해~마산 복선전철 지하철 투입 무산위기 왜? 【김해=뉴시스】김상우 기자 = 오는 2021년 개통하는 부산에서 출발해 김해를 거쳐 마산으로 가는 복선전철에 지하철(전동차) 투입이 지자체간 이해관계가 맞지 않아 무산위기를 맞고 있다 www.newsis.com 참 흥미로운 노선이다. 지상으로 다니니 지하철은 아니고 지상철이라고 불러야 하겠지만 어쨌든 전동차가 투입되니 지하철이라고 통칭하는게 맞겠다. 왜 흥미롭냐면, 출/퇴근 시간 창원터널을 지나다녀본 사람이라면 쉽게 알 수 있는데, 반드시 필요하긴 하지만 지자체간의 이해가 엇갈려 무산위기라고는 하지만, 아마 안할수는 없을 것같은 느낌적인 느낌이다.. 창원터.. 2019. 11. 20. 창원 유니시티는 어떻게 될까? 올해 1월의 반응, 급급매!!! https://www.asiae.co.kr/article/2019011814334912770 2019. 11. 18. 창원 아파트 입지 분석과 전망(펌) + 부산 재건축 즐겨찾는 까페에서 올라온 글인데, 좋은 분석인것 같아서 퍼두고 공부해 본다. 재건축은 '지금 사면 어떨까요?' '언제쯤 오를까요?'와 같은 단순한 질문으로 정답을 찾아낼 수 없다. 이 분처럼 두고두고 관심있게 보면서 자기만의 관점에서 분석을 하고 투자를 하고 기다려야만 좋은 결과를 낼 수 있는 것 아닐까? S급 입지 - 용지 아이파크가 좋아보이는 건 사실이지만 층고가 낮아보이고 주변 교통이 좀 엉망인 느낌 - 반포급은 아니라고 봄. A급 입지 - 가음 3총사, 상남꿈에그린 : 인정 B급입지 - 관심없음. 기타 - 유니시티는 내 생각엔 그냥 별로임. 총평에서 1/2/3순위 매기신게 매우 맘에 든다. 그치만 더더욱 중요한건, 부산 재건축이 먼저 올 것이라는 것. 내가 사고싶은 부산의 부동산 1순위. 재건축 .. 2019. 10. 16. 창원 아파트 대지지분 현황 창원 대지지분 현황, 다들 재건축 언제되냐만 관심이 있고 대지지분이 얼마인지 관심도 없는듯. 대지지분에 비해서 가격이 비싼 물건이 있는지 고를필요가 있다. 그치만 재건축이 언제되는지가 중요한건 맞다! 원글도 사라지고 퍼오기도 안되서 일단은 복사해서 붙여넣기. 시간 나는대로 표로 직접 만들어서 정리 예정. 창원의 저층아파트 " 자기 땅 (대지지분) " 현황 저층 APT 지분현황 APT명 주 소 동.호수 (샘플) 건립년도 평형 지 분 면 적 지분율 (평형대비) 비 고 전 용 대 지 사파무궁화 사파동148 88.8 22 18평(59.76㎡) 14.52평 blog.daum.net 재건축 용적률에 대한 이해(2) (1) 편에서는 서울 위주로 검토를 했다. 이어서 경기도 위주로 살펴본다. 1. 추가 용적률서울시의 .. 2019. 10. 4. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음
