부동산 - 참고45 오피스텔 공시지가 조회 검색하다가 빻쳐서 써봄. 오피스텔 공시지가는 일반 아파트 공시지가조회하는 사이트에서는 절대 조회안됨. 검색해보면, 홈텍스에서 조회가 된다든데 촌동네라 그런지, 강남대로처럼 잘 업데이트도 안되는지 아예 건물이 없댄다. 그럼 내가 사는곳은 어디? 나는 누구? 그래서 정리해 봄. 1. 위택스로 간다. https://www.wetax.go.kr/main/ Wetax 위택스 전국 지방세 신고·납부 서비스 국민의 세금, 지역사회 발전을 위해 소중하게 사용하겠습니다. --> www.wetax.go.kr 2. 지방세정보 -> 시가표준액 조회 메뉴 선택 3. 주소와 번지수를 입력하고, 반드시 동/호수를 입력해야 한다! 보통 오피스텔이 한 동인경우가 많을텐데 그럴때는 1이라고 꼭 입력해야함. 똑같은 번지를 입력했는데, 동.. 2021. 11. 23. 종부세 간이세액계산 홈택스 어플에서 어느 메뉴를 들어가야하는지를 몰라서 한참 헤메다가 기록용으로 남겨봄. 손택스 어플(홈택스라고 하지 왜 굳이 또 헷갈리게 이름을 지어놨는지 미지수;;;) 종합부동산세 간이세액계산(주택분) 선택 하단에 입력을 눌러서 공시가액과 조정지역 여부를 선택하면 됨. 웬만하면 다 조정지역이니까 조정지역에서 "여"누르면 됨. 공시지가하고 조정지역 여부를 모른다면 메뉴 상단에 아래처럼 공시가격 조회와 조정대상지역조회 메뉴가 있으나, 애초에 이걸 모르고 있는 상태에서 폰으로 조회하면 화딱지 나기 쉬움. 공시지가는 대충 현재 호가기준으로 60% 때려넣고 완전 촌이 아니다? 그럼 그냥 조정지역 "여"선택하면 됨. 주택분만 하는게 아니라 토지분도 계산해서 합해야하는데 복잡하니까 그냥 하지말자 응?! 종부세를 고지.. 2021. 11. 11. 부산사람만 알 수 있는 극혐터널, 황령터널 부산에 살아본 사람만 아는, 극혐터널 황령터널. 어찌 도로공사를 저따구로 하는지 모르겠다. 625 피난민이 어쩌고.... 하는 말은 이제 지겹다. 언제까지 625의 망령에 붙잡혀 살아야 하는 건지, 인간은 그렇게 핑계대기를 좋아하는 생물인가보다. (물론 나도 마찬가지임;) 기분좋게 서면에 한 번 차끌고 나갈려면 저 황령터널을 통과해야하는데, 아니면 고속도로를 타기위해서 서쪽방향으로가려면 동서고가로에 올라가야만 하는데, 남쪽으로 돌아가지 않으면 결국 황령터널이 답이다. 동서고가로에 개금요금소가 없어지고, 지금은 북항대교, 남항대교를 거치는 남쪽 우회루트도 있다지만 어쨌든 극혐터널인건 사실이다. 기사에 나온 이 사진 보는데 어찌나 화딱지 나던지, 동서고가도로에서 내려서 저 왼쪽차로에서 오른쪽 차들이 비켜주기.. 2021. 11. 4. 부동산 수수료는 잔금후 지급! 모르는 사람들이 많다. 제27조의2(중개보수의 지급시기) 법 제32조제3항에 따른 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 한다. [본조신설 2014. 7. 28.] 부동산 수수료는 후취. 나중에 지급하는 것. 거래대금 지급 완료 = 잔금. 수수료 먼저 드릴게요 잘해주세요 ^^ 이렇게 말하는 사람이 있나? 2021. 9. 12. 서울에 5~6억원 이하로 매수가능 아파트 List By 줍줍인 (퍼옴) 단톡방에 떠돌아다니는 내용을 퍼왔는데, 아직 유효한 단지가 있긴 있나보다. 서울에 진입하고 싶지만, 어쨌든 명의가 없다... 잠깐. 명의가 없어도 저런건 12.4 % 취득세 내고라도 진입해야하나?! 응?! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 서울에 5~6억원 이하로 매수가능 아파트 List By 줍줍인 기준 : 1. 300세대 이상 2. 실제 매수가능한 매물가격이 5~6억원 / 매물 업로드 일자가 최근 기준 3. 대중교통을 이용해 종로 (CBD) / 강남 (GBD) / 여의도 (YBD) / 판교 (BB.. 2021. 7. 26. <전국 아파트 동향> 2021.05.26 퍼옴. 정말 대단하신 분. 서마터폰으로 짬시간을 내어 작성하신 것 같은데, 나 같으면 눈 침침해서 몇 번을 날려먹었을 텐데 대단하심. 저걸 폰으로 작성했다는 건, 외워서 쓰신다는 거임. 지도보면서 적는게 아니라 ㄷㄷㄷ 부동산 공부하실 분들은 이 분 블로그 필독!!! - 서울 오세훈시장 당선 이후 수십억대의 강남,서초,용산의 재건축주들 위주로 신고가 갱신중 이는 다시 한번 서울의 천장이 열리며 가격을 끌어올릴 신호 매우 잠잠했던 거래량이 최근들어 점차 늘어나기 시작함 토지거래허가구역 제외 풍선효과를 본 노원구,도봉구 등의 강북 재건축주들의 거래량이 젤 크게 늘어났고 구로,강서,성북등 저가 주거지역 그리고 강남,송파의 대장급들까지 거래량이 최근 늘어나고 있기에 6월이후 본격적인 상승장이 일어날것임을 보여주고.. 2021. 5. 29. 창원 의창·성산구 행정구역 조정 확정 와, 드디어.,, 게리 멘더링(gerry mandering)이 깨진다. https://momoblogs.tistory.com/62 창원의 게리 멘더링 뉴스를 통해 접한, 게리 멘더링이라는 용어가 매우 생소해서 신기했는데 이 게리멘더링의 대표적인 사례가 바로 근처에 생생하게 살아있었다니... 그저 신기할 따름이다. 부동산 지도에서 간단 momoblogs.tistory.com 기사는 링크를 걸랬더니, 광고가 완전 걸레라서 캡쳐떠온다... (얘들아. 광고로 먹고살 생각하지 말고, 글로 펜으로 먹고 살 생각을 좀 해주지 않겠니? 니네가 좋은 기사를 써주면 내 돈주고 구독하리라.) 이로써 상당히 비정상적이었던 행정구역이 드디어 조정된다. 혼자 뽀올록 튀어나와있던 반송동이 싹둑 잘릴수도 있었겠지만, 순리대로 대원동.. 2021. 5. 28. 서울 6억이하 아파트들. 이런거 만드는분들 대단하시구요. 아직도 6억이하가 있다는것에 감사. 그러나 명의가 없다.... 2021. 4. 28. 가장 안전한 도시는 서울 용산! 큰 의미가 있다기 보다는 참고용으로만 본다, 이게 좋은 동네와 나쁜동네를 나누는 절대적인 기준이 된다기보다는 상대적으로 좋은 동네일 수 있다고 참고하는 지표는 될 수도 있을 듯 하다. n.news.naver.com/article/008/0004522796 가장 안전한 곳은 '서울 용산'…전국안전지도 나왔다 [머니투데이 정현수 기자, 기성훈 기자] [[2021 사회안전지수]주민 체감도까지 반영한 사회안전지수 첫 공개…조사대상 중 최하점은 '대구 서구'] 서울 용산구가 전국에서 가장 안심하고 살 수 있 n.news.naver.com 서울은 강남이 아니고, 용산구가 1위라니... 강남구는 2위다. 거기에 점수가 70점대 이상이라는 건 분명학게 다른 곳과 차별성을 보여주고 있는 것 아닐까? 충남에서 독보적인 1.. 2021. 1. 4. 이전 1 2 3 4 5 다음
