부동산 - 나만의 생각88 전세자금보증 한도 2억→4억 상향? 이거 기사보고, 이제 전세 떡상이라는등,,, 막 기뻐하는 분들 있던데,,, 무슨 생각을 하고 사시는지? https://n.news.naver.com/article/421/0006383949?sid=102 주택금융공사, 전세자금보증 한도 2억→4억으로 상향 10일 서울 시내의 공인중개사 사무실에 매물정보가 붙어 있다. 한국주택금융공사는 11일부터 전세자금보증 최대 한도를 2억원에서 4억원으로 상향한다. 이번 조치는 그 동안의 전세가 상승을 반 n.news.naver.com 한국주택금융공사는 11일부터 전세자금보증 최대 한도를 2억원에서 4억원으로 상향한다. 이번 조치는 그 동안의 전세가 상승을 반영한 것으로 임차보증금이 수도권 기준 7억원(지방은 5억원) 이하 신청인은 최대 4억원 한도 내에서 전세자금보증.. 2022. 10. 11. 집값 오른다고 난리더니. 떡락하니까 칭찬하는 이 하나 없네~ https://v.daum.net/v/20220926154502036 '역전세' 이어 '역월세' 등장.."이자 드릴 테니 살아주세요" 속 쓰린 집주인 대구 수성구 A아파트를 보유한 황 모 씨는 요즘 밤잠을 못 이룬다. 인근 아파트 입주가 늘면서 전셋값이 하락해 세입자가 만기를 앞두고 전셋값을 1억원 이상 내려달라고 요구했기 때문이다. 어 v.daum.net 폭등하는 집값을 잡은 정부 칭찬은 어디로~ 호갱노노에는 아직도 인파가 가득. 취득세 풀리기 전까지는 답도 없겠다. 현금이 있으면, 서울에 등기칠 타이밍인데... 현금도 없구나... ㅜㅜ 2022. 10. 4. 부산 마린시티 상가 - 태풍 피해 임대해서 입주한 상가 주민들도 참 가슴아프겠고, 상가 주인도 참 환장할 노릇일것 같다. 지난 태풍 차바때도 피해가 심각했는데, 이번에도 못지않은 피해가 있는 것 같다. 차수벽을 설치하는 것도 만만치 않은 위치인가보다. 새삼 대자연의 힘을 다시한번 깨닫게 되는 순간이다. 그래서 상가 시세를 한번 살펴봄. 상황은 안타깝지만 냉정하게 투자의 관점에서 봐야하지 않을까 싶다. 트럼프 1층 상가가, 급매로 2억7천만원. 음....? 바로 옆에 위치한 우신 골든메르시아. 지하층인데 매매가가.... 음..?! 아마도 저 섹터가 가장 피해가 큰쪽인걸로 아는데 2007년경에 입주를 했으니 벌써 15년차라면, 해수에 지속적으로 노출된 상태의 건물에 어떤 영향이 있을까? 해수에 노출되었으니 인제 끝장인가? 1기 신도시의 경우.. 2022. 9. 6. 수서역, 수원역, 동대구역 개인적으로 역세권을 참 좋아하는데 일반적인 지하철보다는 KTX, SRT, ITX 등등 전국을 오갈 수 있는 철도 역세권을 참 좋아한다. 내가 살아온 환경 때문인지, 고향하고 머나먼 타지에서 하도 오래지내다보니 가족과 지인들이 다들 멀리 떨어져 살다보니 장거리를 이동해야 하는 경우가 많다. 원래는 자차를 운전해서 이동하는게 시간도 자유롭고 편리해서 애용했었으나 나이를 먹으니 피로도가 급증하기도 하고, 기름값+톨비가 만만한게 아니기도 하다보니 이제 웬만하면 기차를 이용한다. 버스는 장거리 타면 멀미가 나서 못타겠던데, 이게 늙어서 그런건지...ㅠㅠ 1. 수서역 뭔가 웅장함. 디자인 참 잘뽑긴했는데 KTX를 굳이 왜 찢어서 SRT로 만드는지 이해를 할 수 없는 부분이긴 함. 다른걸 떠나서, 역사 앞에 공사가 .. 2022. 8. 24. 1기 신도시 재정비 계획을 차질 없이 수립·추진하고 있습니다. 그거해봐 짤이 생각날 뿐, 어이가 없는이야기다. 나도 짤 한번 만들어봄. 아하하아아항하하아하아하핳하하하하핳하하하 보도자료 한 번 보실께요. "정부는 최대한 신속히 연구용역에 착수하여, `24년 중 마스터플랜을 수립할 계획입니다." 24년에 수립된 마스터 플랜의 실행은 언제쯤일까? 이 분이 내가 하고싶은말을 잘적어주셨다. https://blog.naver.com/sen2ong/222853492154 용적률 500% : "제발 정신좀 차리세요 쫌!" #1기신도시 #용적률500% #헛소리 #도시재창조 #닭장 #기훈이형 기드래곤 임장기를 보시는분이라면 익히 아... blog.naver.com 정신좀차리세요 쫌~ 희룡이 혀엉~~~ 1. 이걸 다 종합해보면, 1기 신도시 500% 용적률은 현실성이 없다. 2. 지금.. 2022. 8. 23. 부동산 하락장에 아파트를 사야 하나 말아야하나? 내가 관심 가지고 있는 실거주 개선을 위한 아파트를 보고 있는데, 다주택자의 취득세 중과로 인하여, 추가 아파트 매수가 매우 어렵다. 2020. 07. 11에 나온 취득세 중과. 겨우 2년밖에 되지 않았는데 취득세 4프로가 선녀처럼 보인다. 너무 쎄게때린거 아니오? 하는 생각도 들지만 어쨌든 하락기에 부동산 정책들이 조정이 될 것으로 보이긴하는데 양도세와 종부세 부분은 확실하게 조정되거나 정리될 것으로 보이지만, 취득세는 쉽게 건드릴 수가 없는 문제인가보다. 지금 당장 취득세를 원상복구시키면 당장 나라도 4%정도는 부담하고, 3억짜리 20평대 아파트로 이사가고 싶다. 지방이니까 가능한 이야기. 지금 분위기로는 4% 부담해서 투자용으로 매수하기는 좀 부담스럽고, 월세로 살고있는 실거주 개선을 위해서라도 좀.. 2022. 8. 7. 수서 SRT 알짜배기 맞네 1. 서울 갈 일이 있어서 급하게 평일 SRT 티켓을 구하는데 그냥 온통 매진이다. 휴가철 + 평일인데도 뭐 이렇게 사람이 많은건지 내가 원하는 시간은 다른 사람도 원하는 시간인가보다. 그 시간보다 30분에서 1시간정도 후에라야 일반석 자리가 한 두개쯤 나온다. 2. 여차저차 일 다 보고 내려가는 시간이 확정안되서 급하게 대충 막보고 수서에서 부산내려가는 티켓을 예매하고 위풍당당하게 수서역에 도착했는데 전광판에 내가 예매한 시간의 기차가 없다!? 알고보니 부산-> 수서 기차표를 예매한 것... 부랴부랴 무한 새로고침으로 표를 하나 구해서 타고 내려가는데 어우야 보통일이 아니다 진짜. 3. 돈은 돈대로 들고, 고생은 고생대로 하고. 이 노선 누가 만들었냐 진짜... 4. SRT가 인기많은 원인을 찾아보니,.. 2022. 8. 5. 내가 주변에 매수 추천하면 고점. 작년에 친구들에게 부동산 살 수 있으면 사라고 했는데, 역시나 고점이다. 내가 추천하면 항상 고점임. https://news.v.daum.net/v/20220714063104456 기준금리 '2%' 시대.. 부동산 호황기 끝났다 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 1.75%에서 연 2.25%로 0.5%포인트(P) 인상했다. 일반적인 금리 인상폭인 0.25%P의 두 배인 빅스텝에 나선 것은 한은 역사상 처음 있는 일이다. /사진=이미지 news.v.daum.net 그렇다고해서 지금 팔아야한다! 둠황챠~ 라는 생각이 드느냐? 위기라는 생각보다는, 서울에 싸게 등기칠 수 있는 절호의 시점이라는 생각뿐. 근데 난 돈이 없지... 지난 영끌러들 고민짤이 많이 돌아다니던데, 그거보고 고소하다~ 하고 생각할게 아.. 2022. 7. 17. 광주 도시철도 2호선 쉬쉬~ / 광주에 더현대?! 얼마전에, 광주도시철도 2호선 포스팅을 하면서 감히 마곡나루역과, 유덕동을 비교했는데 나의 어마어마한 착각이었;;; 이 자리에서 인수위원회는 당초 2023년 개통 예정이던 도시철도 2호선 1단계 사업(광주시청∼광주역, 17㎞)은 "공기내 완공이 불가능하다"면서 "빠르면 2026년에야 개통이 가능할 것"으로 결론내렸다. 광주역∼첨단∼시청에 이르는 2단계 20㎞ 구간도 당초 2026년 개통 예정이었으나 "5년 정도 지체될 수 있다"는 전망을 내놓았다. 2029년에나 개통이 가능할 것으로 인수위는 관측했다. 나머지 3단계(백운광장∼진월∼효천역, 4.8km)는 예상 공사비가 2200억원에 이르지만 5억원만 남아 있어 "사실상 공사 추진 자체가 불투명하다"고 전망했다. https://news.sarangbang... 2022. 7. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
