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부동산 - 나만의 생각88

창원산업선, 진해신항선 추진 철도가 답이다! 좁아터진 내륙에서 물동량을 함께 처리할 수 있는 최적의 수단인 철도가 대구산업선과 연계하여 좋은 소식이 좀 있으려나 모르겠다. 올해 8월에 나온 기사인데 지금쯤 어디까지 가 있으려나? www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1327321 창원산업선, 진해신항선… 4개 철도망 추진 창원시가 진해 제2신항 물동량을 대비하고 대구국가산단과의 원활한 물류수송 체계 구축 등을 위해 ‘창원산업선’과 ‘진해신항선’ 등 철도 중심의 ... www.knnews.co.kr 실은 이게 탄력을 받으려면 가덕도 신공항이 필수였는데... 이게 마침, 가덕도 신공항 이슈하고 겹쳐버렸다! 부산-마산 복선전철 그리고 대구산업선과 연계한 창원산업선의 연계를 위한 매우 적절한 핑계가.. 2020. 11. 30.
공시지가 1억 이하 취득세 1.1% 이거 때문에 잠이 안온다. 곧 이사갈 지역의 아파트중에 마음에 드는놈이 생겨서 말 그대로 꽂혀버렸다. 경전철이 곧 생긴다고 생긴다고 한게 벌써 2년전이었는데(호갱노노 댓글 기준) 아직도 곧 생길거라는 기대감 가득한 내용이 가득하다. 하지만 여전히 시세는 2년째 그대로인 것. 기회라는거겠지? 어느새부턴가 주식은 눈에도 안들어오고 부동산만 눈에 들어온다. 뭔가 좀 확실하잖아? 더군다나 이미 다주택자인 입장에서 취득세 중과를 걱정하지 않아도 되는 갭 0.5억 이하이면서 동시에 취득세 중과까지 면제라니!!! 안 살수가 없잖아? 더군다나 그 도시에 거주중인 사람들에게 물어보면 다들 사지 말라면서 말린다 ~ 허허 지하철하고 직결되는 경전철이 생기는데도? 사업시행예정인게 아니라 지금 땅파기 공사하고 있는데도? 몇 년.. 2020. 11. 28.
2020 아파트 브랜드파워 설문조사 결과 - 창원 포레나 브랜드 네임이 이렇게나 중요한 거였어? 역시 한국인 종특이라고 해야하나, 체면치레를 중시하다보니 얼마나 좋은 브랜드를 달고 사는지가 중요하구나... 브랜드 가치와 실제 가치가 비례해야 좋을텐데, 브랜드 아파트들도 여전히 층간소음에 시달리는거 보면 그다지 의미없는거 같기도 하고... post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=29992702&memberNo=4842138&vType=VERTICAL 2020 아파트 브랜드파워 설문조사 결과 [BY 닥터아파트] ▶ 힐스테이트 2년 연속 1위▶ 자이, 롯데캐슬 2~3위▶ 닥터아파트 회원 2,219명 설문조사... m.post.naver.com 브랜드 순위는 역시나 현대 힐스테이트, 그 다음이 자이. 롯데캐슬은 개인적으로 오래된.. 2020. 11. 27.
노후걱정 없는 '金퇴족'…40대부터 격차, 금융자산 평균 1.2억 내가 40대에 모아야할 목표로 삼을만한 자산은 얼마일까? www.donga.com/news/article/all/20200909/102866873/1 은퇴 이후가 두렵지 않은 ‘금퇴족’, 40대부터 갈린다 100세 시대, 은퇴 이후가 두렵지 않으려면 얼마를 어떻게 모아야 할까. 하나금융그룹 100년 행복연구센터는 9일 내놓은 ‘100년 행복, 금퇴족으로 사는 법’ 보고서에서 은… www.donga.com 기사를 보다가 문득 생각이 들어서 써본다. 근데 사설을 굳이 하자면, 이 기사를 써낸 수많은 기레기들은 해당 보고서를 어디어디서 찾아볼수 있다고 텍스트로 남기거나, 인터넷 사이트의 링크를 남길법도 한데 당췌 지들만 읽고 독자들은 알아서 찾으라는 건지 아니면 니들은 우리가 써주는 기사나 읽어라 이런 생각인.. 2020. 10. 28.
전세난. 서울에서만 시끄러운 줄 알았고 그래서 남의 이야기인줄 알았는데 이거 그냥 무시하고 넘어갈 일이 아니다. 세입자가 아닌 입장에서 같은 생각을 할 수는 없겠지만 그래도 전세 갱신을 앞 둔 아파트의 세입자의 입장을 생각하지 않을 수가 없다. 현재 창원대로 라인의 신축아파트를 부동산 경기가 좋지 않던 2018년 입주장에 매우 저렴하게 전세로 살고 있는 신혼부부다. 곧 갱신을 앞 둔 상태에서 갱신권 청구는 생각치 않고 있는 듯하고 다른쪽 전세를 알아보는 중이라고 하셨으나 은근히 여기서 계속해서 살고 싶은 생각도 있으신 듯 하다. 물론 전세가가 적당하다(?)는 걸 전제로 하지 않겠나 싶다. 그래서 일단 전세나 시장을 좀 알아보고 통화하시죠~ 하고 전화를 끊었다. 지난주부터 인터넷과 오프라인 방문등을 통해서 시세를 .. 2020. 10. 25.
온라인 임장 - 경기 남양주 (복기!!!) 아마도 내년 1월을 기준으로 자금사정이 확~ 풀릴거 같다. 그 동안 나를 옥죄고 있던 모든 대출들이 0으로 수렴하는 기적(?)이 일어났으니. 그렇다고해서 순자산이 업된것은 아니고 그저 전세가 상승이 큰 도움을 줬을 뿐이다. 공식적인 대출이 0원이라는게 이렇게도 기쁜일일런지,,, 몇달 전부터 대출이 0원이 되는 상상을 하며 미리 기뻐하고 있다. 그리하야, 내년에 자금이 좀 여유가 생기면 투자하고 싶은 곳을 순위를 매겨보고 있는데 아무리봐도 덕소만한 곳은 없는거 같다는 생각. 부산도 고민하고 있긴한데 거긴 뭔가 복작복작거리는 너무 넘쳐나는 동네라서 좀 안땡기는... 투자라고는 하지만 무조건 실거주를 염두에 두고 투자해야 한다. 손가락 빨 상황되면 들어가서 살아야하니까!!! 2020.06.26에 살펴본 가격대.. 2020. 10. 22.
창원지역 전세가격 상승률 7년 새 ‘최고’ 전세가격이 미쳤다! 요즘 유독 자세히 신축위주로 인기많은 곳의 전세가를 유심히 보고 있는데, 미리 매수해두지 않은 분들의 고민이 심할 것 같다. 보통 창원에서 마산으로 나가는 경우는 드문데, 지금 상황으로는 마산 메트로 아니면 진해 마린푸르지오 장유 율하까지도 바라봐야 할 지경이니까... www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1336038 창원지역 전세가격 상승률 7년 새 '최고' 최근 수도권에서 전세난이 확대되고 있는 가운데 창원 지역도 예외가 아닌 것으로 나타났다. 최근 7년 사이 창원 전셋값은 가장 크게 상승했고 전... www.knnews.co.kr 전세가 상승이, 매매가 상승을 주도한다기 보다. 2+2로 인한 전세가 상승이 집값 상승을 부추기는 분위기다... 2020. 10. 21.
집값이 오르면 기분이 좋을까? 양념반 치킨반 처럼 반반 아닐까? 좋기도하고 안좋기도 하고... 이거 댓글이 명언임. 서울에 집사고 싶은건 다들 마찬가진데, 과거에 서울에 집을 사서 가지고 있다 하더라도 서울에 살고자 하는 의지가 있거나 서울에 살아야만 하는 사람들은 어차피 더 구린곳으로 이사하려는 생각은 없다. 더 좋은곳으로 가려고 하면 했지... 고로 몇 억 오른 집을 팔고 이사가려면 결국 몇 억이 더 있어야 이사가 가능함. 결국엔 장부 가격만 오른셈.... 현찰이 없어 얇은 지갑은 그대로인데, 숫자상으로는 부자가 맞다!? 2020. 10. 16.
창원의 게리 멘더링 뉴스를 통해 접한, 게리 멘더링이라는 용어가 매우 생소해서 신기했는데 이 게리멘더링의 대표적인 사례가 바로 근처에 생생하게 살아있었다니... 그저 신기할 따름이다. 부동산 지도에서 간단하게 살펴봐도 희한하게 뭐 파먹은 듯이 쏙 들어가 있는 구역이 바로 저 동네다. 애매한 경계에 위치한 반송동과 용지동! 뭘 파억었나? www.nocutnews.co.kr/news/5396652 창원판 게리맨더링 사라지나…창원시 행정구역 개편 나서 30년 묵은 창원판(版) 게리맨더링 사라질 수 있을까? 창원시 의창구와 성산구 지도를 보면 좀 이상하다. 성산구 내에 있는 게 자연스러운 용지동(용호, 신월, 용지)이 의창구 관할이고, 의창구에 � www.nocutnews.co.kr "이는 과거 게리맨더링에 의해 국회의원 선거구에.. 2020. 10. 13.

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